Otto-Buchwitz-Platz 3 in Görlitz
Baujahr ca. 1883, Das Haus steht unter Denkmalschutz, besitzt Ensemble-/Milieuschutz und gehört zum "Erhaltungsgebiet Innenstadt". Es ist in Massivbauweise, 3-geschossig, erstellt und unterkellert. Im Treppenhaus Eingangsbereich befinden sich umfangreiche, erhaltenswerte Deckenmalereien. Die Stuckfassade ist durch Feuchtigkeitsschäden geschädigt, kann aber restauriert werden. Dies zeigen auch die Fotos. Das Gebäude befindet sich in einem unsanierten Zustand und wird nach aktuellen energetischen Anforderungen und unter denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten saniert.
Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes vor 1990 sowie im Flächennutzungsplanvorentwurfsgebiet von 2005.
Geplant und durch die Baugenehmigung aus September 2009 bestätigt sind 4 großzügige Wohneinheiten, Wohnung 3 und 4 im Maisonette Stil, mit einer Gesamt-Nutzfläche von 385 m² und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die einzelnen Wohnflächen liegen pro Einheit zwischen 90 m² bis 104 m².
Unter anderem werden folgende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
Sanierung und Modernisierung
Baujahr ca. 1883, Das Haus steht unter Denkmalschutz, besitzt Ensemble-/Milieuschutz und gehört zum "Erhaltungsgebiet Innenstadt". Es ist in Massivbauweise, 3-geschossig, erstellt und unterkellert. Im Treppenhaus Eingangsbereich befinden sich umfangreiche, erhaltenswerte Deckenmalereien. Die Stuckfassade ist durch Feuchtigkeitsschäden geschädigt, kann aber restauriert werden. Dies zeigen auch die Fotos. Das Gebäude befindet sich in einem unsanierten Zustand und wird nach aktuellen energetischen Anforderungen und unter denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten saniert.
Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes vor 1990 sowie im Flächennutzungsplanvorentwurfsgebiet von 2005.
Geplant und durch die Baugenehmigung aus September 2009 bestätigt sind 4 großzügige Wohneinheiten, Wohnung 3 und 4 im Maisonette Stil, mit einer Gesamt-Nutzfläche von 385 m² und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die einzelnen Wohnflächen liegen pro Einheit zwischen 90 m² bis 104 m².
Unter anderem werden folgende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
- Sanierung der äußeren Gebäudehülle
- Widerherstellung der alten Fassadengliederung
- Errichtung von 5 Gaupen mit Schleppdach
- Ausbau des Dachgeschosses
- Restaurierung der vorhandenen Stuck- und Deckenmalereien im Treppenhaus
- Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage
- Neuinstallation aller Elektro- und Sanitärleitungen und Anlagen
- Austausch und Erneuerung aller Fenster strassen- und hofseitig in Holzausführung und nach den neuesten EnEV Anforderungen
