Landeskronstraße 18 in Görlitz
Baujahr um 1900. Die erstmalige Baugenehmigung bzw. die Baupläne stammen aus Dezember 1895. Das Haus ist Bestandteil der Kulturdenkmalliste, besitzt damit Ensemble-/Milieuschutz und gehört zum „Erhaltungsgebiet Innenstadt“.
Es ist in Massivbauweise, 4-geschossig, erstellt und unterkellert. Im Eingangsbereich und im Treppenhaus befinden sich umfangreiche, erhaltenswerte Deckenmalereien. Hierzu wurden auch entsprechende Befunduntersuchungen für die zukünftige wiederherzustellende Farbgebung gemacht.
Das Gebäude befindet sich in einem unsanierten, freigezogenen Zustand und wird nach aktuellen energetischen Anforderungen und unter denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten saniert. Vorgesehen ist auch die Wiederherstellung der historischen Fassade.
Der Bauantrag wurde im Januar 2010 gestellt. Vorgesehen sind 9 großzügige Wohneinheiten, Wohnung Nr. 9 im Maisonette Stil, mit einer Gesamt-Nutzfläche von 746 m². Die einzelnen Wohnflächen liegen pro Einheit zwischen 65 m² bis 140 m². Die hofseitige, noch vorhandene Bebauung, wird im ersten Quartal 2010 abgerissen und damit eine großzügige Hofgestaltung ermöglicht.
Unter anderem werden folgende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
Sanierung und Modernisierung
Baujahr um 1900. Die erstmalige Baugenehmigung bzw. die Baupläne stammen aus Dezember 1895. Das Haus ist Bestandteil der Kulturdenkmalliste, besitzt damit Ensemble-/Milieuschutz und gehört zum „Erhaltungsgebiet Innenstadt“.
Es ist in Massivbauweise, 4-geschossig, erstellt und unterkellert. Im Eingangsbereich und im Treppenhaus befinden sich umfangreiche, erhaltenswerte Deckenmalereien. Hierzu wurden auch entsprechende Befunduntersuchungen für die zukünftige wiederherzustellende Farbgebung gemacht.
Das Gebäude befindet sich in einem unsanierten, freigezogenen Zustand und wird nach aktuellen energetischen Anforderungen und unter denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten saniert. Vorgesehen ist auch die Wiederherstellung der historischen Fassade.
Der Bauantrag wurde im Januar 2010 gestellt. Vorgesehen sind 9 großzügige Wohneinheiten, Wohnung Nr. 9 im Maisonette Stil, mit einer Gesamt-Nutzfläche von 746 m². Die einzelnen Wohnflächen liegen pro Einheit zwischen 65 m² bis 140 m². Die hofseitige, noch vorhandene Bebauung, wird im ersten Quartal 2010 abgerissen und damit eine großzügige Hofgestaltung ermöglicht.
Unter anderem werden folgende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
- Sanierung der äußeren Gebäudehülle
- Wiederherstellung der ursprünglichen Fassadengliederung nach historischen Abbildungen
- Wiederaufbau der bereits abgerissenen auskragenden Balkone straßenseitig im 1.OG und 2.OG
- Wiederinstandsetzung der hofseitigen Balkone mit neuen Balkongeländern
- Rekonstruktion der vorhandenen Massiv- und Holzgaupen straßenseitig
- Errichtung einer massiven Gaupe analog der vorhandenen hofseitig
- Ausbau des Dachgeschosses unter aktuellen, energetischen Anforderungen
- Errichtung einer Dachterrasse
- Restaurierung der vorhandenen Stuck- und Deckenmalereien im Treppenhaus
- Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage
- Einbau eines Aufzugs
- Neuinstallation aller Elektro- . Heizungs- und Sanitärleitungen und Anlagen
- Austausch und Erneuerung aller Fenster straßen- und hofseitig nach den neuesten EnEV Anforderungen
- Aufarbeitung der Hauseingangs-, Durchfahrts-, Treppenhaus- und Wohnungseingangstüren
